ساختمان دوبلکس در مناطق با ضابطه M2

به نظر من ساختمانهای دوبلکس برای استفاده های خاصی مناسب هستند و به علت استفاده  مکرر روزانه ساکنین از پله ها ، افراد مسن از این ساختمانها دل خوشی ندارند و برای زانوان افراد جوانتر هم به مرور زمان مشکلاتی ایجاد میکند.

خوشبختانه از سال ٨٣ شهرداری شیراز و شرکت عمران صدرا با توجه به عدم وجود دیوار نسبی کافی در ساختمانهای دوبلکس ،احداث آنها را به شکل قدیم ممنوع کرده و تنها در صورتی که ساختمان در دو قسمت ساخته شود ( یک قسمت که پارکینگها در آن قرار میگیرند با اسکلت فلزی و یا اسکلت بتنی و قسمت دیگر با اسکلت آجری )با آن موافقت میکند.

حتی با فراهم آوردن شرایط مورد نظر فنی ، مشکل پله ها هنوز باقی میماند که بهتر است به منظور استفاده از حداکثر زمین ، ساختمان را به صورت مسطح و در سه طبقه ساخت تا اولا" فضای همکف به پارکینگ و انباری و سیستم آبرسانی اختصاص یابد و دوما" مشکل پله های داخلی و اتلاف فضای ناشی از آنها برای همیشه برطرف گردد که در نتیجه نقشه های زیباتر و فضاهای بزرگتری را میتوان در نظر گرفت.

اگر چنین زمینهایی را در شیراز یا صدرا دارید و قصد ساخت آن را دارید از مشورت با من پشیمان نخواهید شد.

تلفن تماس 09173153741

تلفن تماس 09382252559

 

نادر فهیدی ; ۱٠:۳٤ ‎ق.ظ ; ۱۳۸٩/۱۱/٢